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개인회생과 개인파산의 차이점에 대해 알아봅시다

“빚이 너무 많습니다. 개인회생이 나을까요, 개인파산이 맞을까요?”과도한 채무로 정상적인 상환이 어려울 때 선택할 수 있는 제도가 개인회생과 개인파산입니다.두 제도는 모두 채무자의 재기를 돕기 위한 제도지만, 요건·절차·결과는 완전히 다릅니다.일반적으로 개인회생과 개인파산 두 가지 용어를 혼동하여 혼용하는 경우가 많은데 법적으로도 다른 의미의개인회생과 개인파산에 대해 정확인 알아보겠습니다. 개인회생이란?개인회생은 일정한 소득이 있는 채무자가 법원이 정한 기간 동안 일부 채무를 분할 변제하면 나머지 채무를 면책받는 제도입니다.주로 급여소득자·영업소득자가 이용합니다.ㄱ개인파산이란?개인파산은 채무를 전혀 갚을 능력이 없는 경우 법원을 통해 모든 채무를 정리하고 면책을 받는 제도입니다.소득이 없거나 극히 적은 ..

임대차 계약 보증금 못 받을 때 대응 방법에 대해 알아봅시다.

“이사 날짜가 지났는데도 보증금을 안 돌려준다면?”임대차 계약 종료 후에도 보증금을 돌려받지 못하는 문제는 전세·월세를 가리지 않고 매우 빈번하게 발생합니다.하지만 법적으로는 세입자가 보호받을 수 있는 수단이 분명히 존재합니다.월세 혹은 전세 계약에서 발생할 수 있는 보증금 미반환에 대한 대응법은 최근 급증하는 전세 사기 사건 등을 통해 미루어볼때반드시 알아두어 피해를 최소화하여야 합니다. 보증금 미반환이란?보증금 미반환이란 임대차 계약이 종료되었음에도 임대인이 정당한 사유 없이 보증금을 돌려주지 않는 경우를 말합니다.계약 종료, 해지, 해제 모두 보증금 반환 의무의 발생 요건이 될 수 있습니다.ㄱ보증금을 못 받는 주요 원인임대인의 자금 부족깡통전세·근저당 과다다음 세입자 미확보임대인의 고의적 반환 거..

채무 불이행 등재신청과 대응방법에 대해 알아보겠습니다

“갑자기 채무 불이행자로 등재됐다는 연락을 받았다면?”채무 불이행 등재는 신용점수·금융거래·생활 전반에 심각한 영향을 미칠 수 있습니다.하지만 모든 채무가 곧바로 등재되는 것은 아니며, 대응 방법에 따라 충분히 막거나 해제할 수도 있습니다.무엇보다 중요한건 채무 불이행으로 인한 등재신청이 안되는 것이지만 불가피하게 채무불이행 등재신청이 되었다면미리 그 대응방법을 알아보는 것으로 피해를 최소화 하는 것이 필요합니다.썸네일 채무 불이행 등재란?채무 불이행 등재란 일정 기간 이상 채무를 갚지 못한 경우 금융회사 또는 채권자가 이를 신용정보기관에 등록하는 것을 말합니다.일반적으로 ‘연체자·신용불량자’로 불리는 상태입니다.ㄱ채무 불이행으로 등재되는 주요 경우금융채무 90일 이상 연체대출·카드대금 장기 미상환보증채..

계약 해지와 해제의 차이점과 가능 조건에 대하여 알아봅시다

“계약을 끝내고 싶은데, 해지와 해제 중 뭐가 맞을까요?”계약 분쟁에서 가장 많이 혼동되는 개념이 계약 해지와 계약 해제입니다.두 용어는 비슷해 보이지만 발생 요건·효과·금전 정산 방식에서 분명한 차이가 있습니다.법률상으로 엄격히 구분되는 계약의 해지와 해제의 차이점에 대해 이해하고 각각의 가능한 조건에 대해 알아보겠습니다. 계약 해지란 무엇인가?계약 해지란 계약의 효력을 앞으로(장래에 대해)만 종료시키는 것을 말합니다.이미 이행된 부분은 그대로 유지되고, 해지 이후의 의무만 소멸됩니다.ㄱ계약 해제란 무엇인가?계약 해제는 계약을 처음부터 없었던 것처럼 되돌리는 제도입니다.계약이 해제되면 원상회복(받은 것의 반환) 의무가 발생합니다.ㄱ계약 해지와 해제의 핵심 차이계약 해지 vs 해제 비교구분계약 해지계약 ..

민사소송 절차 및 승소시 변호사 비용 청구에 대해 알아보겠습니다.

“민사소송에서 이기면 변호사 비용도 다 돌려받을 수 있을까요?”민사소송을 고민하는 분들이 가장 많이 걱정하는 부분은 소송 비용과 변호사 비용 부담입니다.결론부터 말하면, 승소해도 변호사 비용 전액을 받는 것은 아닙니다. 하지만 일정 금액은 법적으로 청구 가능합니다.살면서 소송은 한번도 경험하지 못하는게 가장 좋지만 원하지 않아도 한번쯤은 경험해보게 되는 것이 소송입니다.따라서 미리 민사소송에 대한 절차를 정확히 이해하고 소송비용에 대해 알고 있으면 만일의 사태를 대비하여 큰 도움이 될 것입니다. 민사소송이란?민사소송은 개인 간 또는 법인 간의 금전·계약·손해배상 등 사적 분쟁을 해결하기 위한 재판 절차입니다.형사소송과 달리 처벌이 아니라 권리 회복과 금전 배상이 목적입니다.ㄱ민사소송 전체 절차민사소송은 ..

전세사기 예방법과 주의사항에 대해 알아보겠습니다.

“전세금 전부를 날릴 수도 있다는 생각, 해보신 적 있나요?”최근 급증한 전세사기로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 피해자가 계속 늘고 있습니다.하지만 전세사기는 계약 전 몇 가지만 확인해도 충분히 예방 가능한 경우가 많습니다.우리나라에만 존재하는 특이한 부동산 계약 방식인 전세계약, 따라서 이를 악용하는 사례들이 점점 늘어나고 있는데요.미리 전세사기 예방법과 주의사항에 대해 알아봄으로써 사전에 대비할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 전세사기란?전세사기란 임대인이 보증금을 반환할 의사나 능력이 없으면서 세입자를 속여 전세계약을 체결하는 행위를 말합니다.특히 다가구·빌라·신축 오피스텔에서 피해가 집중적으로 발생하고 있습니다.ㄱ전세사기 대표 유형깡통전세(매매가보다 전세가가 높음)근저당 과다 설정동일 주택..

형사 합의금 산정기준과 세금에 대해 알아보겠습니다.

“형사합의금, 얼마가 적정선일까요? 세금도 내야 할까요?”형사 사건에서 형사합의금은 처벌 수위에 직접적인 영향을 줄 수 있어 금액 산정과 세금 처리에 대한 이해가 매우 중요합니다.합의는 ‘돈으로 끝내는 것’이 아니라 피해 회복과 처벌 감경을 위한 법적 절차의 일부입니다.살면서 형사 합의금을 부담하게 되는 일은 결코 없어야 하지만 원하든 원하지 않든 내 의지와 상관없이 형사 사건과 연루되어 합의금을 부담해야 하는 상황이 올수도 있기에 미리 알아두면 좋을 듯 합니다. 형사합의금이란?형사합의금이란 형사 사건에서 가해자가 피해 회복을 위해 피해자에게 지급하는 금액으로,처벌 감경·선처에 영향을 줄 수 있습니다.민사상 손해배상과는 달리 형사 절차에서의 합의라는 점이 핵심입니다.ㄱ형사합의금 산정의 기본 원칙형사합의금..

고소와 고발의 차이 및 절차에 대해 알아보겠습니다.

“경찰서에 가면 고소를 해야 할까요, 고발을 해야 할까요?”범죄 피해를 입었을 때 자주 등장하는 용어가 고소와 고발입니다.두 단어는 비슷해 보이지만 주체·효력·절차에서 명확한 차이가 있습니다.법률용어의 특징상 두 단어의 의미와 차이를 몰라 일상적으로 혼용하는 경우가 있으나두 가지 차이점에 대해 정확이 이해하고 각각의 절차에 대해 알아보겠습니다. 고소란 무엇인가?고소란 범죄 피해자 또는 법정대리인이 수사기관에 범죄 사실을 알리고 처벌을 요구하는 의사표시입니다.형사 절차에서 피해자 중심의 권리 행사라는 점이 핵심입니다.ㄱ고발이란 무엇인가?고발은 범죄 피해자가 아닌 제3자가 범죄 사실을 수사기관에 알리는 행위입니다.즉, 직접 피해를 입지 않았더라도 누구나 할 수 있다는 점이 특징입니다.ㄱ고소와 고발의 차이고소..

위약금과 위약벌 그리고 위약금의 법적 기준에 대해 알아보겠습니다.

“계약서에 적힌 위약금, 무조건 다 내야 할까요?”계약 해지나 위반 시 자주 등장하는 위약금·위약벌은 용어부터 법적 효과까지 명확히 다릅니다.차이를 모르면 과도한 금액을 그대로 부담하게 될 수 있습니다.법률용어의 어려움으로 인해 위약금과 위약벌에 대한 차이를 인지하지 못하는 경우도 많고 위약금에도 법적 기준이 있다는 점도 모르는 경우가 많습니다.따라서 위약금과 위약벌 그리고 위약금의 법적 기준에 대해 알아보겠습니다. 위약금이란 무엇인가?위약금은 계약을 위반했을 때 발생할 손해를 미리 정해 두는 손해배상 예정액입니다.민법 제398조에 따라, 위약금은 원칙적으로 손해배상액의 예정으로 추정됩니다.ㄱ위약벌이란 무엇인가?위약벌은 손해배상과는 별도로, 계약 위반에 대한 제재·벌칙 성격의 금액입니다.실제 손해 발생 ..

내용증명 작성 방법 및 내용증명의 효력에 대해 알아봅시다

“말로는 안 통하고, 문자도 무시당하고 있나요?”분쟁 상황에서 내용증명은 상대방에게 공식적으로 의사를 전달하고 법적 분쟁의 출발점을 만드는 수단입니다.막연히 어렵게 느껴지지만, 핵심만 알면 누구나 직접 작성·발송할 수 있습니다.수많은 거래관계 속에서 법적인 소송을 진행하기 전단계로 내용증명을 통해 상대방의 의사를 묻고 권리 관계를 확인하는것은 이제 일반화 되었습니다. 따라서 정확한 내용증명 작성방법과 내용증명의 효력에 대해 알아보겠습니다. 내용증명이란?내용증명이란 언제, 누가, 누구에게, 어떤 내용을 보냈는지를 우체국이 공식적으로 증명해주는 제도입니다.문서의 내용이 사실임을 증명하는 것이 아니라, 그 내용을 발송했다는 사실을 증명합니다.ㄱ내용증명의 효력내용증명 자체에 강제 집행력은 없지만, 다음과 같은 ..